หัวข้อ: ขอเพื่อนแสดงความคิดเห็น และข้อ ติ -ชม อย่างเต็มที่กับตึก hi-fi center

[diskul]

เน้นการบริการ เป็นกันเอง ครับ  อย่างขุนจิต   

และภายใน นั้น ควร เน้นการบริการ ที่ดี ครับ

สินค้า อาจถูก กว่า 5% ก็น่าพอใจแล้ว


หรือ

หาก เช่าพื้นที่ ที่ เดินทาง สะดวก รถไม่ติด  ที่จอดรถมาก

ผมเชื่อ ลูกค้าไม่หาย  และน่าจะมากขึ้น

***
บางครั้งคุย กับผู้บริหารตึก  ที่คุยไม่รู้เรื่อง  หรือไม่พร้อมจะคุย 

เหนื่อยเปล่าครับ     ปรบมือข้างเดียวคงไม่ดังครับ

[lekpaisan]

ไปมาเมื่ออาทิตย์ที่มา เงียบ ผี หลอกแล้วครับ 

[Norradach]

ผมไปเดินมาเงียบมากๆ ตอนแรกหาไม่เจอว่าอยู่ตรงไหน ผมขึ้นไปชั้นบนๆส่วนมากเปิดแค่ร้านละชั้นเอง ร้านบางร้านก็ปิดหายหมด

[เจ้าแดง]

ผมว่าทำเลมีผลเยอะมากนะครับ ผมเดินที่นั่นมาหลายครั้งแล้วรู้สึกเหมือนผีหลอก, เวลามีงานที่ชั้นล่างก็ดูเงียบเหงาลงทุกปี 
ถ้ามีนักลงทุน คนที่มองกาลไกล (ต้องมีทุนหน่อย) อาจเปลี่ยนทำเล ทำให้มันดูน่าเข้าก็ได้นะครับ 

ขออนุญาตเอารูปจาก http://savvyhomes.in/mall.html  มันน่าจะดูเข้าท่าดีครับ 

[pu3707]

ผมว่ายากครับที่จะทำให้น่าสนใจเพราะบรรยากาศมันไม่น่าเดินไม่ว่าแสงสว่างหรือห้องน้ำที่อยู่ชั้นบนผมเสนอแนวทางดังนี้
1.  ผมว่าน่าจะเริ่มให้มีร้านค้าเพิ่มมากขึ้นก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นร้านอาหาร เพราะจะทำให้คนเข้าตึกมากขึ้น
2. ส่วนเรื่องราคาสินค้าผมว่าราคาสูงกว่าข้างนอกแต่ก็น่าเห็นใจผู้นำเข้าครับเพราะหากขายถูกก็จะถูกตัวแทนจำหน่ายต่อว่าเพราะเท่ากับแย่งตัวแทนจำหน่ายขาย ก็ส่งผลให้ตัวแทนจำหน่ายอาจไม่ขายยี่ห้อเราผมเห็นสินค้าประเภทอื่นร้านผุ้นำเข้าก็จะไปเน้นในเรื่องบริการแทน โดยอาจมีศูนย์บริการไว้ที่ตึกเพื่อให้ลูกค้าสามารถซ่อมแซมสินค้าของบริษัทนำเข้า หรือมีรุ่นพิเศษที่จำหน่ายเฉพาะที่โชว์รูม หรือเปิดตัวสินค้าใหม่ การให้ข้อมูลที่ถูกต้องของสินค้า เป็นต้น เมื่อมีการบริการดีราคาอาจสูงกว่าข้างนอกผมว่าถ้าไม่สูงกว่ามากคนไทยส่วนใหญ่ขี้เกรงใจครับ อาจจะยอมซื้อแพงกว่าก็ได้
3. หรือมีส่วนที่เป็น OUTLET ขายสินค้าที่ตกรุ่นหรือสินค้าโชว์ซึ่งไม่สามารถซื้อกับร้านข้างนอกได้
4. เปิดท้ายขายของมือสองผมก้ว่าดีเพราะขายซื้อในเน็ตไม่เห็นของยังขายได้ถ้าได้เห็นของผมว่าน่าจะขายได้นะครับ
5. เครื่องเสียงคนอาจซื้อไม่บ่อยแต่พวกแผ่น ซื้อกันตลอดครับผมว่าร้านขายแผ่นก็จะเป็นตัวดึงดูดให้คนเข้ามาที่ตึกเพิ่มขึ้น พอเข้ามาเห็นสินค้ารุ่นใหม่ก็อาจหลวมตัววื้อก็ได้ครับ
ลองดูครับ

[champ143]

เหงามาก ๆ เลย ทั้งที่ทำเลดี เสียดายค่าไฟแอร์จริง ๆ

ครับน่าเสียดายใน concept ที่รวมเอาร้านเครื่องเสียงหลายแบรนด์ มาอยู่ที่เดียวกันทำให้สะดวกต่อลูกค้าที่จะเลือกซื้อสินค้าได้โดยไม่ต้องตระเวนไปหลายๆ ที่ หรือต้องรอตอนงาน hifi
แต่เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา (วันจักรี) ผมแวะไปตอนเที่ยงตกใจมากเพราะไม่มีคนเดินเลยมีแต่เจ้าของร้านชั้นล่าง 3 - 4 ร้านที่นั่งคุยกันเอง แถม bigC เองดันไม่เปิดแอร์ จะบ้าหรือไม่ ผมว่าอีก 2 - 3 เดือน เมื่อเขารื้อตึกรอบๆ บริเวณเสร็จและเริ่มมีการก่อสร้างอาคารศูนย์การค้าใหม่เมื่อไรตึกนี้น่าจะเข้าออกลำบากมากขึ้นอีกลูกค้าน่าจะหายไปอีกบานเลยครับ    ผมมีความเห็นส่วนตัวว่าพวกชมรมเครือ่งเสียงน่าจะหาตึกใหม่ได้แล้วครับ เช่นที่ fortune town หรือที่อืนๆ ย่านรัชดาที่รถไฟฟ้าไปถึงจะดีมากครับ

[canada]

เหงามาก ๆ เลย ทั้งที่ทำเลดี เสียดายค่าไฟแอร์จริง ๆ

[SOUNDTUBE]

ผมเคยไปครั้งสองครั้ง นานมากแล้วเป็นปี  ผมว่ามีน้อยร้านที่ให้บริการหรือต้อนรับแบบเท่าเทียมกัน  อาจจะเห็นว่าผมแต่งตัวไม่ภูมิฐานหรือว่ามาดูเฉยๆไม่ได้มาซื้อ   มีร้านที่ขายแม๊กอินทอชก็ดี ให้บริการดี  แต่มีอีกหลายร้านซึ่งดูเฉยๆ ไม่ค่อยกระตือรือร้นจะขาย หรืออยากจะพูดจาปราศรัย  ก็ไม่ทราบเหมือนกัน ปัจจุบันคงไม่เป็นอย่างนี้แล้วก็ได้ ผมก็ติติงแบบตรงๆละครับ กระทู้ให้ติ-ชมเต็มที่   ผมว่าสู้ที่เพลินจิตไม่ได้

[FIAT500]

ยังไม่เคยไปเลยครับ มันไกลบ้าน

[ple6699]

ผมเพิ่งไป มาเมื่อ อาทิตย์ ที่แล้วครับ ตอนแรก นึกว่าปิดไปแล้ว แต่พอเข้าไปดู มีเปิดอยู่แค่ 3-4 ร้านเองครับ เงียบเหงา มากๆ 

[Boyjarb]

อีกอย่างหนึ่งนะต้องสร้างบรรยากาศให้คึก ๆ ด้วยครับ  คนซื้อถึงจะมีกำลังใจ  ตัวอย่างเหมือนไปเดินพันธ์ทิพย์ ITMall Funan SimLim อะไรเทือกนี้แหล่ะ  มันต้องคึกมันถึงจะอยากจ่ายตังค์ง่ะ  ถ้าหงอย ๆ เหงา ๆ กลับบ้านไปดูหนังมัน ๆ ดีฝ่า

พี่หมอพูดได้ตรงจุดจริงๆครับ คือบรรยากาศโดยรอบๆมันรู้สึกว่าไม่น่าซื้อของ แล้วห้องน้ำจะบ้าหรือไปอยู่ชั้น 5
อยู่ในมุมอับด้วย ไม่รู้ว่ามีใครเคยโดนจี้หรือเปล่า
สมมุติคุณสนใจอยากไปซื้อ Accuphase กำเงินสดไป 200,000 บาท ไปถึงตึกอยากเข้าห้องน้ำจะทำอย่างไร
ครับ  ที่สำคัญคือต้องรวมทุกร้านมาอยู่ที่นี้ได้จริงๆถึงจะไปรอดได้
ลองเปรียบเทียบดูกับ Fortune หรือ อัมรินทร์พลาซ่าร์ น่าไปเดินกว่าเยอะ คือมันมีบรรยากาศน่าจับจ่าย

[Natthaphol K.]

ผมเคยไปหนเดียว สัก 1-2 ปีได้แล้ว จอดรถที่ Central World แล้วข้ามสะพานลอยไป
ดูจากภายนอก ตอนแรกนึกว่าไปผิดที่ ไม่มีป้าย ไม่มี display ให้เห็นว่าเป็นตึกเครื่องเสียงเลย
เข้าไปข้างใน บรรยากาศเหมือนตึกร้างยิ่งกว่า ร้านค้าน้อยมาก มืดทึม เงียบสงัด แอร์เย็นเฉียบ
ผมไม่ได้กะจะซื้อของนะ แค่จะไปเดินชม แต่สัมผัสแล้วก็ไม่มีกลับไปรอบสอง
ผมว่ามันต้องเรียกลูกค้าอย่างผมเข้าไปมากๆนะ เป็น Potential Customer ต้องดึงคนเข้าไปน่ะ

[Otaku]

เป็นตีกที่รักความ สงบ ดีครับ

แต่กลัวสงบๆ นานๆไปจะกลายเป็น ร้าง เพราะไปทีนึง หายไปร้านนึงทุกที

[Tomato_Rezz]

ยังไม่มีโอกาสได้ไปครับ

ถ้าไปแล้วจะมาช่วย comment อาจจะเป็นพรุ่งนี้

เท่าที่อ่าน ๆ ดู อยากไปครับ เหอ ๆ

[wcst-pn]

เคยไปมาแล้วครับ
ทำให้คิดได้ว่า ผมมาเดินทำอะไรอยู่ที่ตึกนี้ นั้งเล่น net อยู่บ้านยังสนุกและกว่าเลยครับ
และราคาส่วนใหญ่จะมีแต่ของราคาสูงมาก เลยมีลูกค้าเฉพาะกลุ่มเท่านั้น

[ADD]

บรรยากาศภายในตึกมันเหงาๆ ไปหน่อยครับ ถึงแม้ผมเองก็มองหาสิ่งที่ต้องการ อย่างที่ร้าน conice แต่เนื่องด้วยความเหงาของบรรยากาศ มันก็ทำให้ไม่อยากเดินสักเท่าไหร่ อีกอย่างห้องน้ำก็อยู่สูงเหลือเกิน แต่ไง ผู้บริหารตึกควรจะงัดมาตรการเด็ดออกมา 

[Help !!!]

เห็นด้วยกับคุณ YOE UTD. ครับที่จะต้องหาร้านค้าจากวงการอื่นๆที่อาจเชื่อมโยงถึงกันเข้ามาอยู่ในตึกด้วยเช่นวงการถ่ายภาพ พวกที่เป็นกิจกรรมสันทนาการคล้ายกัน หรือที่ตอนนี้กำลังคึกคักน่าสนใจมากคือ Headfi เคยแวะเวียนเข้าไปดูเวป TAF และเคยไปเดินซื้อหูฟังที่ร้านมั่นคง ก็เห็นคนแวะเวียนกันไปอุดหนุนกันเยอะแยะ นักเล่นก็เล่นกันได้หนักหน่วงไม่แพ้นักเล่นเครื่องเสียงบ้านเลยนะครับ เคยเห็นคนนึงใช้สายสัญญาณ Nordost Vahalla ด้วยซ้ำ ร้านบอม บอม เองก็ได้ลูกค้าจากนักเล่นกลุ่มนี้ไม่น้อยเลย  คงต้องอาศัยสัยทรรศน์ของคณะผู้บริหารตึกว่าจะสามารถหา Connectionของแต่ละวงการเจอหรือไม่ แล้วจะชวนเค้ามาค้าขายสำเร๊จรึเปล่า

[หมอทีเจ]

อีกอย่างหนึ่งนะต้องสร้างบรรยากาศให้คึก ๆ ด้วยครับ  คนซื้อถึงจะมีกำลังใจ  ตัวอย่างเหมือนไปเดินพันธ์ทิพย์ ITMall Funan SimLim อะไรเทือกนี้แหล่ะ  มันต้องคึกมันถึงจะอยากจ่ายตังค์ง่ะ  ถ้าหงอย ๆ เหงา ๆ กลับบ้านไปดูหนังมัน ๆ ดีฝ่า

[Help !!!]

ผมชอบไปด้วยนะครับ พาเพื่อนพาลูกค้าไปดู
เมื่อก่อนมีหลายร้านมากๆ ตอนที่ไปบ่อยๆ ร้านเข้ามาเยอะ และกำลังจะเข้ามา เช่น IAV มาแป๊บเดียวแล้วหายไปเลยไม่ถึงปีด้วยมั๊ง
ผมว่าปัจจัยที่ทำให้คนเดินเยอะคือ
1. ร้านค้าต้องเยอะ เพราะบางทีนักฟังอยากลองฟังลำโพงนี้ แอมป์นั้น คนละค่าย คนละร้าน เช่นผมอยากได้ moon I-3 กับลำโพง NHT classic 3 ทำยังไงถึงจะได้ฟัง
2. มีร้านอาหารให้คนทานด้วย เพราะต้องใช้เวลาในการเดิน
3. ทางฝ่ายการตลาดของอาคารต้องวิ่งหาร้านด้วยให้มาเปิดสาขา และห้องฟังที่อาคาร
สรุปคือ ถ้ามีร้านเยอะๆ อุปกรณ์หลากหลาย ทั้งแพง ทั้งถูก มีแผ่นให้เลือก อุปกรณ์เสริมให้หาซื้อ ไปทีเดียวได้ชุดกลับไปฟังเลย ผมจะไป และจะไปบ่อยๆ ด้วย

Game-Over   game-over@thaimail.com

[หมอทีเจ]

ถ้าย้ายมาฟอร์จูนก็มี potential customers เยอะกว่าแน่นอนโดยเฉพาะเสาร์บ่ายผมอยู่ประจำ อิ อิ อย่างร้าน บอม บอม นี่ตอนนี้ดังระเบิด  ลูกค้าตรึมเลยจากร้านเล็ก ๆ ตอนนี้สบายแล้ว
ผมว่าการค้าเนี่ยเพียงแค่รู้จักอ่านตลาดให้ขาด ๆ หน่อย  ก็ไม่ขาดทุนแล้วครับ  พออยู่ได้แน่นอนแม้เศรษฐกิจจะไม่ค่อยดี  ต้องอ่านเกมและปรับตัวตลอด  สนอง need ลูกค้าให้มากและตรงจุดที่สุด

[Lukjeab's Daddy]

ผมว่าฟอร์จูนก็หายไปเยอะน่ะ ตอนกระแสพระเครื่องแรงผ่านไปก็นึกว่าเดินผิด แต่ตอนนี้ก็เห็นหายเกือบหมด

แต่เห็นด้วยว่าทำเลฟอร์จูนดีกว่าเยอะ 

[mong]

ที่คุณลี้คิมฮวงแนะนำเป็นแนวทางที่ควรทำมาก (ตังนานแล้ว) ครับ แต่ผมไม่แน่ใจว่าตอนนี้เหลือกันอยู่กี่ร้าน รวมกันแล้วมีกำลังและทุนทรัพย์พอที่จะเริ่มสร้าง hi-fi center ในรูปแบบใหม่มากน้อยแค่ไหน
ที่สำคัญ ผู้บริหารตึกจะเอาด้วยหรือปล่าว ถ้าดูจากประวัติที่ได้ฟังมาจากหลายๆท่านที่มีร้านในนี้(และเคยมีร้าน) ท่าทางจะลอยแพผู้เช่าซะมากว่าอ่ะครับ
ไม่ลองย้ายมาเยาฮัน ฟอร์จูนดูล่ะครับ เห็นอยู่กันได้นานมาก มีเจ๊งไปไม่กี่ราย คิดว่าทางนี้คงไม่เขี้ยวน้อยกว่าทาง hifi center เท่าไรหรอกครับค่าเช่าก็คงแพงกว่า แต่ traffic มากกว่าเยอะ potential customers ก็น่าจะเยอะกว่าด้วยเพราะมีลูกค้านักเล่นเครื่องเสียงขาประจำมากพอควร อันนี้คงต้องถามคนวงในอย่างพี่หมอธวัชอีกที

[supasita]

อยากให้มีร้านขายของกินเพิ่มด้วยครับ
ร้านกาแฟแบบเปิดแผ่นเสียงไปจิบกาแฟไป
มีร้านเกมเพิ่มด้วยก็ดี
ร้านสำหรับคุณผู้หญิงด้วยก็ดีฮะ  จะได้เอาคุณเธอไปฝากไว้
ถ้าเป็นร้านเครื่องเสียงอย่างเดียวแบบ Stand Alone ถ้าจะลำบากในยุคนี้

[YOE]

ผมมองไปข้างหน้านะ ร้านค้าที่ออกไปแล้วคงไม่มีทางที่จะกลับมาอีก เพราะเจอประสบการณืที่ไม่ค่อยดี
โจทย์คือ ถ้ารักกันจริงจะทำให้ผู้เช่าที่เหลืออยู่รอดได้อย่างไรมากกว่า 
ถ้าจะเน้นแต่วงการเครื่องเสียงอย่างเดียวทั้งตึก ผมว่าเหนื่อยครับ รอดยาก ในตึกขายราคานึง นอกตึกถูกกว่าเป็นพันแบบนี้ ในตึกจะอยู่ได้ไงครับ

ผมว่าตึกจะอยู่ได้นะครับ ถ้า มีผู้เช่าจากวงการอื่น มาเช่า เพิ่มเติม
ดูอย่างตึก ภิรมย์พลาซ่า ที่สะพานเหล็กสิครับ ผมไม่รู้เขาอยู่กันได้ยังไง ตึกเล็กกว่าที่ hifi ซะอีกที่จอดรถไม่ต้องพูดถึง ไม่มีครับ
มีแค่ร้าน กล้องเก่าๆ 5-6 ร้าน ร้านขาย ต๊กตุ่นตุ๊กตา เกมส์ ของจุ๊กจิก แต่เขาก็อยู่กันได้เป็นสิบๆปี ก็แปลกดี สงสัยค่าเช่าถูก หรือเพราะความหลากหลาย? หรือลุกค้าเฉพาะกลุ่มเหนียวแน่น? หรือถูกทุกข้อ?

ถ้าผู้บริหารตึกไฮไฟ จะดึงผู้เช่าจากวงการอื่น อย่างกล้อง หรือ เกมส์ มาแจมก็น่าจะพอดึงคนรุ่นใหม่ๆมาได้บ้างนะครับ
ลองคิดแบบบูรณาการดูครับ ภาพจากกล้อง ขึ้นโปรเจคเตอร์หรือทีวีสวยๆ  เล่นเกมส์เสียงออก 7.1 ดูจอใหญ่ๆคงสะใจดี เอามาจับรวมกันสร้าง trend ใหม่น่าจะดีขึ้นบ้างนะ หรือวงการอื่นๆที่ยังนึกไม่ถึง  บางทีความหลากหลายอาจจะเป็นทางออกก็ได้

[sorradej]

เห็นด้วยกับคุณchaiyos และ่ที่สำคัญมากๆคือ

- ต้องเอาร้านค้าทุกๆร้านที่เคยอยู่และยังอยู่มาร่วมประชุม
- เอาทุกๆคนมาคุยหาข้อหรือเหตุแล้วหาวิธีแก้
- ให้เอาผู้ขายเป็นที่ตั้งก่อนเพื่อให้ผู้ขายสามารถอยู่ได้(ค่าเช่า)ในราคาที่เหมาะสม
- หาวิธีดึงผู้ค้ารายใหม่ๆมา
- หาวิธีโปรโมทตึกใหม่
- ทำให้ที่นี่เป็นแหล่งชอปปิ้งเครื่องเสียงและอุปกรณ์ที่ใหญ่ที่สุด

เป็นเพียงหนึ่งความคิดเห็นเท่านั้นนะครับ

[Golf]

ไม่กล้าให้ความเห็น

เพราะไปครั้งสุดท้ายก็ไปหาพี่ขุนนั่นแหละคับ

ถ้าจำไม่ได้ ... ก็คงแปลได้ว่ามันนานขนาดไหนเนอะ

 

[Benz]

บางร้านเดินเข้าไปพนักงานนั่งคุยกัน แทบไม่มองเราหรือถ้ามองก็มองแบบหัวจรดเท้า
บ้านพนักงานก็สนใจมากๆ เดินตามแบบจะขายอย่างเดียว

ทั้ง 2 แบบเข้าแล้วได้ความรู้สึกแบบเดียวกันคือ อยากจะเดินออกให้เร็วๆไม่อยากอยู่แล้ว

บรรยากาศรอบๆรวมทั้งภายในตึกมันก็ มาคุ อยู่แล้ว ในร้านแต่ละร้านยัง มาคุ อีก

ชอบก็อยู่ร้านเดียวคือร้านขายชั้นวาง+ขาตั้ง ตรงประตูทางเข้าร้านคุณพิจิต เฮียแกอารมณ์+อัธยาศัยดีตลอด
ถามอะไรแกเต็มใจตอบ ไม่ซื้อแกก็ไม่เคยกดดัน

ผิดกับร้านข้างบน เคยไปขอลองฟัง Totem+Usher พอลองเสร็จผมบอก ขอบคุณครับ พนักงานมองผมหัวจรดเท้าแล้วบอก ไม่เอาไปเลยเหรอ
ผมบอกยังไม่โดน แล้วก็มีอีกช้อยที่อยากลองฟังอีก
เค้าถามว่า ตัวไหน พอผมบอกไปแค่นั้น พูดซะเสีย ประมาณว่าจะไปฟังทำไม สู้ตัวนี้ไม่ได้หรอก ไม่ดีหรอก ฯลฯ
แต่ผมยืนยันว่าอยากไปลองฟังก่อน(แล้วก็ไม่ประทับใจท่าทางของเค้าด้วย)
ก่อนเดินออก เจอพนักงานทำหน้าเซ็งๆเหยืดๆใส่อีกรอบ
สุดๆจิงๆ

คนเดินก็น้อยอยู่แล้ว เจอร้านเป็นแบบนี้อีก ลูกค้าก็คงเซ็งกันไปตามๆกัน

[PpLover]

ขอเสนอนีดนึงนะ 
ผมไม่เคยไปหรอกนะ ผมคนบ้านนอก

ผมไม่รู้หรอกนะ ว่าที่นั้นเค้าราคากันยังไง แต่ว่า ++++ผมไม่เคยรู้จักตึกนี้มาก่อนเลย++++
จนคุนจิตตั้งกระทู้นี่ละ       

ถ้าราคามันถูกแบบที่ควรจะเรียกว่าศูนย์รวมจริงคนก็คงแห่ไปซื้อละคับ (ไม่ไช่ถูกกว่านิดหน่อย)
อยากไห้มีการประกาศราคาออกมาเลยคับ   โปรโมตกันหน่อย ราคาอะ( ถ้ามีของที่ผมอยากได้จะได้วิ่งไปซื้อ)

การโปรโมตเป็นครั้งๆๆไป ผมว่าไม่workนะคับ โดยส่วนตัวผมไม่ชอบเพราะทำไห้คนบางคนเสียเปรียบ
และเบื่อหน่าย   ถ้าคุนขายเฉพาะทางจริงก็ทำไห้คนเค้ารู้ไปเลยว่าคุนนี่ละ ที่ซื้อแล้วไม่ผิดหวัง

ปล อยากลองเล่น dream power ดูบ้างนะคับ แต่บ้านอยู่ไกล้มากๆๆๆๆๆ  มีแถวๆๆเสรีบ้างไหม  (แถวเสรีก็มีร้านเครื่อง2-3ร้านนะคับ ไม่ทราบมีไห้ลองไหม)

แต่ก็แปลกนะคับ พวกค่าส่วนกลางเนี่ยมีคนไม่ยอมออกด้วยหลอ ตลกจัง หรือว่าพวกคุนเก็บกันเองไม่มีระบบมารองรับ

[Udomchai]

ผมคิดว่าถ้ามีร้านค้าเยอะ ๆ มีสินค้าให้ดูหลากหลาย ในอานาคตก็คงจะมีลูกค้าไปเดินเพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัวก็เป็นได้ครับ  ตอนนี้เศษฐกิจโดยรวมยังไม่ค่อยจะดีเท่าไหร่ น้ำมันก็มีราคาแพงมาก คนส่วนใหญ่จึงต้องชลอการซื้อเอาไว้ก่อน  ก็เป็นแบบนี้กันทุกวงการแหละครับ

[Ultra 2]

น่าเห็นใจครับ แต่บางร้านก็ไม่ไหวอย่างที่คุณจิตว่าครับ ค่าส่วนกลางไม่ยอมจ่าย ใช่ร้านขายพวกแผ่น+Accessoriesหรือป่าวครับ
ส่วนเรื่องที่ทางนั้นผมว่าการเดินทางมาไม่ยาก ไม่ง่ายครับ ถ้าเป็นไปได้นะครับ เอาร้านที่เหลือทั้งหมดย้ายมาไว้ชั้น1-2-3ให้เต็มให้หมด
แต่คงเป็นไปไม่ได้ เพราะต้องตกแต่งกันใหม่หมด ค่าใช้จ่ายไม่ใช่น้อยๆ

[mcca]

คุณ chaiyos ตอบได้เยี่ยม

[zenhifi]

นโยบายและแนวทางของผู้บริหารตึกน่าจะสำคัญที่สุดครับ
ลึก ๆ แล้ว ผมไม่รู้ว่าค่าเช่าปัจจุบัน มันดึงดูดหรือว่าพลักใสให้ร้านค้าอยู่หรือไปกันแน่
ทำเลผมว่าโอเคมาก ๆ ที่จอดรถใช้ที่บิ๊กซีก็ไม่ถือว่าขี้เหล่ครับ ห้างใหญ่หลายห้างวนหาที่จอดรถเป็นชั่วโมงคนก็ยังรุมกันเข้า

ถ้าผู้บริหารอยากให้อยู่รอดก็ต้องเร่งพิจารณาครับ ผมออกความเห็นตามนี้

-ก่อนอื่น ลดค่าเช่า โดยเฉพาะผู้ที่อยู่มานานแล้ว
-หาจุดขายของตึกใหม่ เช่นการเป็นศูนย์รวมเครื่องเสียง ภาพที่ครบวงจร ราคาถูกกว่าห้าง ต่อรองได้ (ดีกว่า พาวเวอร์บาย, พาวเวอร์มอลล เป็นต้น)
-เพิ่มร้านค้าจำหนายผลิตภัณฑ์ในระดับตลาดกลางมากขึ้น เช่น ทีวี LCD อาจนอกเรื่องไปเป็นของแต่งบ้าน บ้างก็ได้
-เพิ่มมุมครอบครัวดี ๆ สักมุมให้แม่บ้าน ลูก ๆ เลือกซื้อของคร่าเวลาระหว่างเราหาซื้อฟิวส์เธอจะได้ไม่ฟิวส์ขาด

[Primp's Daddy]

พี่ chaiyos ครับ
ที่พี่ว่าก็น่าจะมีส่วนจริงๆก็ได้
แต่สำหรับความคิดผม
ผมว่าเป็นเรื่องประกอบเสริม+อำนวยความสะดวกครับ

ผมอธิบายไม่เก่ง เอาเป็นว่าลองเปลี่ยนตัวอย่างเป็น
เครื่องประดับ+เพชรแถวๆบ้านหม้อก็ได้
ผมว่าที่จอดรถก็ไม่ค่อยสะดวกเหมือนกันนะครับ
เพียงแต่การเน้นความเป็นย่าน สามารถสร้างได้ชัดเจนกว่า


ขอบคุณครับพี่

โก้

[mong]

เหลือแต่ของโลว์เอ็นด์ครับพี่ อิ..อิ..

ถ้าพี่มีเหลือ อย่างพวก anaconda หรือ python อะไรทำนองเนี้ย ไม่ต้องเปิดท้ายก็ได้ครับ ผมจะไปสอยด้วยตัวเองเรย ฮี่..ฮี่.. 

[หมอทีเจ]

อิ อิ ของที่บ้านเหลือเยอะล่ะสิท่านไชยยศ  ถ้ามีก็ดีนิมาเปิดท้ายแข่งกันกะผม อิ อิ

[mong]

ทำเล ที่จอดรถคลองถม วรจักร นำมาเปรียบเทียบกันไม่ได้หรอกครับ เพราะกลุ่มเป้าหมายคนละกลุ่ม พฤติกรรมการเลือกซื้อหรือตัดสินใจซื้อก็ต่างกันมาก เนื่องจาก เครื่องเสียงเป็นสินค้าที่เข้าข่าย high involvement คือคนซื้อต้องการข้อมูลก่อนตัดสินใจมากกว่าซื้อของเล็กๆน้อยๆ ตามคลองถมและวรจักรมาก แถมยังต้องลองแล้วลองอีก อีกอย่างสินค้าที่ขายในคลองถมและวรจักรก็มีสินค้าประเภท high involvement ก็อาจจะพอมีบ้างแต่ส่วนใหญ่มักจะเป็นของก๊อปปี้เลียนแบบ หรือของเล็กๆน้อยๆ มากกว่า และที่สำคัญ ความเป็น critical mass หรือ economy of scale ก็ต่างกันมากๆ ทั้งสองปัจจัยพื้นฐานนี้ทำให้เงื่อนไขเรื่องทำเล ที่จอดรถมีความสคัญต่อธุรกิจต่างกันมากจนเอามาเทียบกันไม่ได้

แต่ชอบไอเดียเรื่องให้คนมาขายของมือสองกันเอง แบบเปิดท้าย เพราะผมก็ว่าเงินที่ขายได้ก็เอามาซื้อใหม่นั่นแหละ

[Primp's Daddy]

- ทำเล+ที่จอดรถไม่ใช่ประเด็นครับ (ถ้าใช้คลองถม/วรจักรเจ๊งไปนานแล้ว)

- ความมีชีวิตชีวา มีของหลากหลายสำคัญกว่าเยอะ
ตัวอย่างที่ผมเคยคุยมานานแล้วก็เช่น
การเปิดให้ขายของมือสองในวันหยุด
บริเวณรอบๆบันไดเลื่อน
ซึ่งน่าจะสร้างบรรยากาศได้มากกว่า
แล้วก็ตอนเริ่มต้นก็ไม่ควรเก็บสตางค์คนที่มาขาย จะได้มีกันเยอะๆ
แล้วเมื่อเจริญรุดหน้า คึกคักมีชีวิตชีวา จะเก็บตังค์ก็ว่ากันไป
อีกอย่างผมว่าคนที่เล่นเครื่องเสียงพอเอาของเก่ามาขาย
ได้ตังค์ก็วนเวียนจับจ่ายกับเครื่องเสียงอีกนั่นแหละ
เดี๋ยวก็ไปซื้อของในตึกวนเวียนกันต่อไป

- ส่วนร้านเช่าใครยอมสู้อยู่ด้วยกันแต่ต้นก็ต้องสิทธิพิเศษกว่าเจ้าอื่นๆ
เหมือนพันทิพย์ราคาเจ้าแรกๆค่าเช่าจะถูกกว่า หน้าใหม่

- แล้วก็อีกประเด็น
สงสัยมานานแล้วว่าทำไมจะต้องมีแต่ร้านของผู้นำเข้าเท่านั้น
ทำไมเป็นร้านตัวแทนขายหลายๆอย่างหลายๆยี่ห้อ
โดยไม่มีของจำกัดว่าต้องเป็นผู้นำเข้าเท่านั้นไม่ได้เหรอ
เหมือนตัดสิทธิ์การขายพื้นที่ของตึกเอง + ตัดตอนความเจริญเติบโต
ซึ่งข้อจำกัดที่ว่าก็จะทำให้คนที่สนใจจะเปิดร้านเล็กๆแต่ไม่ได้นำเข้าเองหงายหลัง

แต่ผู้บริหารตึกอาจจะลืมนึกไปว่าทุกคนต้องเริ่มจากคลานก่อนจะเดินทั้งนั้น
ร้านค้าประเภทเอาของคนอื่นมาขาย วันดีคืนดีก็เติบโตจนสามารถนำเข้าเองได้
(ตัวอย่างร้านใหญ่ย่านสุขุมวิทก็มีให้เห็นอยู่)

อีกตัวอย่างนึง ลองนึกภาพตามดูนะครับว่า
ถ้าพันทิพย์พลาซ่าประกาศตั้งแต่ต้นว่า
จะเปิดพื้นที่เช่าให้กับผู้นำเข้าเท่านั้น
ไม่ให้มีการขายปลีก ย่อย ซ้ำซ้อนกันเด็ดขาด
รู้ไหม๊จะเกิดอะไรขึ้นกับพันทิพย์
ดูตึกไฮไฟเป็นแบบได้เลยครับ

แล้วคุณๆผู้บริหารรู้ไหม๊ครับว่า
ที่พันทิพย์หนะ ร้านที่สร้างเสน่ห์ให้ตึกนั้น
คือร้านประเภทไหน
บู๊ท+ร้านย่อยๆครับ
ส่วนผู้นำเข้ากับตัวแทนเขาไปอยู่เป็นคล้าย
สำนักงาน+ศูนย์บริการชั้นบนๆครับ

ฝากพี่จิตบอกผู้บริหารด้วยนะครับว่า
คิดเล็ก(จะ)ไม่เล็ก คิดใหญ่(จะ)ไม่ใหญ่
กำไรน้อย(จะ)ไม่น้อย กำไรมาก(จะ)ไม่มาก
หลักเศรษฐศาสตร์ระดับอนุบาลครับ

ด้วยความหวังว่า
แหล่งความรู้ด้านเครื่องเสียง
ของผมจะไม่เป็นอดีตอีก
(เนื่องจากแหล่งเริ่มของผมปิดตัวไปแล้ว)

โก้

[หมูอ่อนนุช]

ตอบสั้นๆเลยนะครับ......ใครย้ายหนีก่อน  ได้เปรียบครับ...

[maxred]

ขอเสนอสั้นๆนะครับ บางทีผมไปเมเจอร์-รัชโยธิน ผมชอบคิดว่าขอแค่ 2 ชั้นในตึกนี้ เป็นร้านเครื่องเสียง ก็คงจะดีครับ

[mong]

เอาแบบขำๆ... นอกจากเข้าออกไม่สะดวกแล้ว ผมว่าปัจจุบันฮวงจุ้ยตึกนี้ไม่ดีแล้วอ่ะ บางท่านอาจเถียงว่าเมื่อก่อนทำไมดัง แต่เวลามันเปลี่ยนไปนานมากแล้วครับ แถมสภาพแวดล้อมของตัวตึกก็เปลี่ยนไปมากมากแล้ว ทำให้ตึกนี้กลายเป็นคล้ายๆกับที่ตาบอด โดนตึกอื่นและธุรกิจคนอื่นเบียดบังหมด แถมตอนนี้ทางทรัพย์สินฯไล่ร้านค้ารอบๆตึกออกไปเยอะจนทำให้สภาพภายนอกดูรกร้าง ทรุดโทรม สกปรกมากๆ คนยิ่งไม่อยากเข้ามา   ช่วงสิบปีก่อน ผมมาที่ตึกนี้ประจำเพราะหนึ่งในลูกค้ารายใหญ่ผมคือ big c มีสนง. ใหญ่บนตึกนี้ เลยได้เห็นความเปลี่ยนแปลงในทางแย่ลงทุกปี ขนาดผู้บริหารของ big c ที่ผมดีลงานด้วยหลายๆคน ยังเอ่ยปากให้ฟังว่ายอดขายของสาขานี้ก็ตกต่ำทุกปี เข็นยังไงก็ไม่ขึ้น จนสุดท้ายต้องขยับออกไปอยู่ด้านหน้า ทำให้สาขาราชดำริ (ใหม่) กลับมากลายเป็นหนึ่งในสาขาหลัก ทั้งๆที่ตัวตึกห่างกันนิดเดียว

เอาแบบจริงจัง... ผู้บริหารตึกอ่อนหัดบวกกับผู้ค้า(หลายคน)เขี้ยวลากดิน เลยไปไม่รอด ถ้ายังไม่มีใครมีวิสัยทัศน์ที่จะยึดลูกค้านักเล่นเครื่องเสียงเป็นหลัก ผมว่าไม่มีทางแก้ เพราะมันขัดหลักพื้นฐานของการขาย/การตลาดสมัยปัจจุบัน ที่คุณต้องตอบสนองความต้องการลูกค้าให้ได้ แถมสมัยนี้นักเล่นมีทางเลือกมากมายเช่นสั่งซื้อทางเน็ต หรือหิ้วเข้ามาเอง เยอะก่าเมื่อก่อนมาก เพื่อนๆ ผมตอนนี้ร้อยละ 80 เห็นราคาโปรเจ็คเตอร์ (บางยี่ห้อ) ที่ขายในบ้านเราแล้วพูดเป็นเสียงเดียวกันว่ากรูไปหิ้วมาเองดีกว่า ทั้งๆที่มีตังค์ เพราะพอไปเทียบราคาที่ขายกันที่เมกาแล้วบ้านเราบวกกันเยอะเกินไป สงสัยเผื่อขาดทุนตอนตกรุ่น ผมแทบไม่เชื่อหูตัวเองว่ามีบางร้านบอกผมว่าตอนนี้ยังต้องคูณ 40 บาทเพราะน้ำมันขึ้น ผมได้แต่อวยพรให้มันโชคดีเจอลูกค้าที่มีเงินเหลือใช้เยอะๆ 

ความคิดส่วนตัวผม ตอนนี้น่าลองกระตุ้นตลาดเป็นระยะๆเลย เช่นจัดกิจกรรม ไม่ใช่ลดราคาอย่างเดียวแต่ต้องมีกิจกรรมที่เป็นประโยชน์ด้วย ถ้ารวมกลุ่มกันไม่ติดเพราะร้านพวกใหญ่ๆที่ยะโสๆทั้งหลายแหล่คงไม่สน ก็ทำเองเฉพาะร้าน av paradise เลย ผมว่าอาจดีกว่าซะอีก เหมือนเป็นการสร้างแบรนด์ตัวเองให้เป็นที่รู้จักในวงกว้างขึ้น เพราะ av paradise ที่ผมเห็นก็มีจุดขายที่คนอื่นไม่มีอยู่แล้ว 2-3 ข้อ ซึ่งเป็นจุดขายที่สำคัญและค่อนข้างยั่งยืนด้วยในมุมมองของคนเล่นเครื่องเสียงแบบค่อนข้างจริงจังอย่างผม นั่นคือ knowledge, know-how และ service ส่วน product  range และ promotion/activity ยังน้อยไปนิดนึง คงต้องหาของแบบ mdiabox และ dream power มาสร้างกระแสและขยายฐานลูกค้าออกไปอีก

แต่ที่สำคัญที่เจ้าของร้านอย่างท่านจิตกะท่านเอ๋ต้องคิดหนักคือ ถ้าจะอยู่ต่อจะคุ้มมั้ย (ทั้งทุนทั้งแรงทั้งเวลา) เพราะเท่าที่ผมเห็นตอนนี้มีร้านที่ค้าขายแบบจริงใจไม่เอาเปรียบลูกค้าเหลือไม่กี่ร้าน ผมว่าโลเคชั่นและสภาพแวดล้อมในการทำธุรกิจที่นี่มันไม่ค่อยดีเลย มิบังอาจแนะนำวิธีการดำเนินธุรกิจ แต่ขอเอาใจช่วยครับ อ้อ..จะพยายามอุดหนุนด้วยครับ (ขอราคามิตรภาพด้วยนะ ฮ่า..ฮ่า..)

[4uheart]

ไม่ได้จบธุรกิจนะครับ
แต่....ต้องหาจุดขายก่อนครับ
คิดว่า  ของมีให้เลือกมากหลากหลายยี่ห้อ/ครบทุกประเภท
         ราคา  ทำให้ต่ำกว่าปกติ(ราคาขายส่ง+กำไรนิดหน่อย?)บริษัทแม่ สนับสนุนเรื่องราคา
        น่าจะมีศูนย์ซ่อม/ รับโมเครื่อง>>>>>>เก็บค่าเช่าถูกๆ3-6เดือนแรก
        กิจกรรมให้มีความถี่หน่อย จัดสัมมนา ห้องโชว์จัดฉายหนังทุกสัปดาห์(เซตโชว์ระบบเครื่องเล่น/สาย/จอเปลี่ยนไปหลายๆยี่ห้อ)
      งานเครื่องเสียวต่างๆ   ชวนมาจัด   ขอค่าน้ำค่าไฟก็พอ  ต้องดึงคนมาตึกบ่อยๆครับ
        มี1ชั้นที่ไม่ใช่เครื่องเสียง>>>>>>>>คอมฯ/โทรศัพท์/ของมือ2(เมียมือ2ห้ามจำหน่าย)
ทำเลใจกลางเมือง........เข้าได้ทุกทิศ  ฝ่ารถติดหน่อย  แต่จอดฟรีก็โอเคนะ
ต้องสร้างจุดเด่นที่อยากจะมาครับ

     
     
       

[Lukjeab's Daddy]

ผมไม่ไปเพราะเป็นกลุ่มคนชนบทครับ 

ใจกลางเมืองรถติดไปไม่ไหว 

  คนอะไร ไปเป็นแต่ เสรีฯ กะ ซีคอนฯ แล้วก็ฟอร์จูน

[ssrkps]

สมาชิกใหม่ครับ แต่ก็ไปเดินบ่อยอยู่เหมือนกันครับตึกHIFI  ถ้าต้องการให้คนเดินเยอะๆ ก็ต้องเปลี่ยนผู้บริหารครับ เนื่องจากผมได้อ่านบทสัมภาษณ์แล้ว มีความรู้สึกว่า เขาต้องการคนเดินที่จะไปซื้อจริงๆ แต่ในความเป็นจริงแล้วก็มีส่วนมากที่ไปเดินเล่นแล้วซื้อของก็มีครับ ถ้าลูกค้าเดิน10ซื้อ3 กับลูกค้าเดิน3ซื้อ3 ผลลัพท์มันไม่เท่ากันครับในแง่การขาย ลูกค้าเดิน 10ซื้อ3 ที่เหลืออีก7 อาจเป็นลูกค้าในอนาคตได้ แต่ถ้าเดิน3ซื้อ3 ลูกค้าในอนาคตไม่มีครับ เครื่องเสียงซื้อเปลี่ยนกันไม่บ่อยหลอกครับ

[KJ]

เท่าที่ดูขาดจุดเด่นๆของตีกครับ  ประกอบกับเศรษฐกืจช่วงนี้ไม่สู้ดีมาพักหนึ่งแล้วเลยเงียบเหงาเป็นพิเศษ   หากจัดให้มีจุดเด่นบ้างก็จะดีขึ้น  เช่นมีร้านมาลงขายแผ่นราคาพิเศษทุกวันพฤหัส    มีการจัดงานลดราคาพิเศษจริงๆทุกปี  มีการเอาของมาลดล้างสต๊อกประจำปี  อะไรประมาณนี้  หรือมีการนำของแบบที่ขุนจิตว่าแบบเปิดท้ายรถขายมาลงให้ผู้ซื้อได้ซื้อในวันไหนสักวันทุกสัปดาห์ (ประการนี้ไม่มั่นใจเพราะพวกคนซื้อของมือสองชอบซื้อจากเว๊ปซึ่งมีบอร์ดขายมือสองรองรับแล้ว)  ทำแบบหมอทีเจว่าเพื่อให้คนมาเดินมากขึ้นก็น่าจะดี  อาจจัดร้านที่ขายของที่เด็กชอบมาขายพวกเครื่องเล่นเกมส์แผ่นเกมส์แบบว่าเด็กเดินพ่อแม่ก็มาเดินด้วย  ทำให้ดูคึกคักหน่อย  (สภาพบรรยากาศตอนนี้เดินเข้าไปดูมันทึมๆไม่ค่อยน่าจะเดินสักเท่าไหร่ ) หากร้านค้าเครื่องเสียงดังๆย่านนั้นหมดสัญญาชวนมาอยู่บนตึกบ้าง     (ประเด็นหลักคือทำอย่างไรให้เระยะยาวเป็นตึกเครื่องเสียงแบบที่สิงคโปร์ครับ )    พวกการจัดสัมนาอะไรนี่ก็ช่วยได้เหมือนกันจัดเป็นระยะ  โดยการจัด  จัดพร้อมกับมีเครื่องเสียงราคาพิเศษ  แผ่นราคาพิเศษ  เครื่องที่ลูกค้าฝากขายมาลงด้วย  ทุ่มทุนสร้างหน่อยครับ  แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการจัดดูสภาพเศรษฐกิจโดยรวมด้วยครับ  ตอนนี้ผมว่าเริ่มเห็นสัญญาณเศรษฐกิจฟื้นตัวแล้วครับ  ถ้าไม่มีเหตุร้ายทางการเมืองเสียก่อน อีกสองสามเดือนน่าจะค่อยๆดีขึ้น 

[หมี]

ผมไม่ไปเพราะเป็นกลุ่มคนชนบทครับ 

ใจกลางเมืองรถติดไปไม่ไหว 

[ขุนจิต]

ล่าสุด สิ้นเดือนนี้  งานก็อาจจะไม่มีครับ   ข่าวมาครับ
ไปแอบประชุมเล็กๆๆมาครับ

เห็นปัญหาทั้งหมดโยนไปที่ร้านเดียว...  ถ้าร้านนี้อยู่ ถึงกับไม่ต้องจัดงานเลยครับ  เพราะคุยกันไม่รู้เรื่อง รอปิดตึกอย่างเดียว
ขนาดนั้นเลยว่ากันไป  น่าจะถอยคนละนิดคนละหน่อยครับ

จะไปรอดไหมครับ ต้องเปลี่ยนชือตึกแล้วไหมเนี่ย  ฮิฮฺออ

บริษัท ส่วนใหญ่ไม่ออกงาน เนื่องมาจากร้านที่เป็นปัญหา  ก็ที่เป็น Delar  แล้วจะออกทำไม  ถ้ามีการจัด
งานก็แค่เอาของมาลงที่ร้านนนี้ไม่ต้องเปลืองงบออกบูท    ทางผู้จัดก็ทำอะไรไม่ได้ ผู้จัดก็บอกแล้วจะทำไปทำไม
 ผมว่าตึกนี้  ก็คงเงียบต่อไป  ครับ

[RoyT]

ผมเคยไป2-3ครั้งครับ ที่ขาดไม่ได้คือต้องแวะไปConice... น้องเค้าน่ารักดี    ....นอกเรื่องไปนิดนึง

ความคิดผมเหมือนกับว่ามันรอวันเจ๊งจริงๆครับ แต่ผมก็ประทับใจหลายๆร้านที่นั่นมากๆครับ เห็นผมเด็กๆ รู้อยู่แล้วว่าตังไม่ถึงขั้นยังชวนไปนั่งฟังเล่นๆในร้าน คิดไม่ออกเลยจริงๆว่าคนที่เดินตึกนี้ เป็นคนกลุ่มไหน ถ้าไม่นับพวกที่เจาะจงว่าจะเอายี่ห้อนั้นๆจริงๆ เช่นCD, Amp ยี่ห้อ  A.... หรือ M.. ไม่ก็ตั้งใจไปเอา Dream Power โดยเฉพาะ

ยกตัวอย่างเหตุผลที่คนจะไม่ไปเดินนะครับ

-วันนี้อยากซื้อแผ่น.. ก็มีน้อยจังเลย เหลือแค่ร้านพี่ตาลหรือเปล่าไม่แน่ใจ แต่ข้ามฝั่งไป CTW มีร้านใหญ่ๆตั้งหลายร้าน
-อยากซื้อAccessoriesต่างๆ... ผมว่าผมหาได้ถูกกว่านี้นี่นา ไม่รู้จะจ่ายแพงกว่าทำไม(อันนี้ค่อนข้างเซ็ง เพราะคิดว่าไปถึงแหล่งใหญ่แล้วแท้ๆ)
-กลุ่มคนเพิ่งเริ่มหัดฟังหัดซื้อ... ก็แต่ละร้านก็มีแต่ของที่ตัวเองเป็นตัวแทนนำเข้าโอกาสผสมข้ามสายเลยแคบหน่อย คนกลุ่มนี้ก็ชอบไปร้าน P มากกว่า สาขาเยอะด้วย มือใหม่เน้นบริการใกล้บ้านไว้ก่อน
-นักโมทั้งหลาย.. ไม่มีอะไรให้ซื้อแล้ว สุดท้ายต้องไปบ้านหม้ออยู่ดี

มันเลยเหมือนว่าเหลือคนแค่กลุ่มเดียว ที่เล่นของระดับสูงๆ ซึ่งมีน้อยยยยจริงๆ เลยไม่แปลกใจครับที่จะไม่มีคน

[contax]

เป็นไปตามกลไกของตลาดสินค้าฟุ่มเฟือยที่อิงกับภาวะเศรษฐกิจ  ขนาดที่เยาวฮันร้านเก่าแก่ยังทำท่าไม่รอด 

คงต้องรอทุกอย่างดีขึ้น คนมีกำลังจับจ่ายมากขึ้น อยู่ที่ไหนก็ตามไปซื้อครับ

[ice_berger77]

เห็นพี่ๆหลายๆท่านบ่นถึงเรื่องที่จอดรถ ก็อย่างที่ทราบดีว่าสามารถจอดได้ที่ BigC คงไม่น่าใช่ปัญหา หรือมาทางBTS เดินมาอีกหน่อยก็น่าจะได้
เพราะอย่างที่ผมไปฮ่องกง ต฿กที่หมงกก ก็ไม่เห็นมีที่จอดรถ หรือแถวอาบหลิวก็เช่นกัน เหมือนคลองถมบ้านเรา จอดรถไว้ใกล้แล้วเดินเอา ผมว่าจึงไม่น่าจะเป็นประเด่นหลักนะครับ
เพราะอย่างงานเครื่องเสียงบางครั้งจัด ที่จอดตามโรงแรมผมว่ายังจอดยากกว่าอีกครับ

ประเด็นผมว่าอยู่ที่เจ้าของตึกและร้านค้าเองมากกว่าครับ ทั้งร้านที่อยู่ในตึกและ ร้านค้าที่หวังจะให้มาเปิดในตึก ขาดความสามัคคีกัน
เช่นถ้ามีร้านนี้เปิดอีกร้านก็จะไม่มาเปิดงานหรือตึกเดียวกัน ยิ่งถ้ามองกลับไปถึงการลงทุนของร้านที่จะเข้ามาแล้ว ทางเจ้าของตึกไม่มีข้อเสนอที่น่าสนใจแล้วใครจะกล้ามาลงทุนละครับ
เหมือนโครงการใหม่ๆยังมีข้อเสนอให้ร้านค้าสนใจมาเปิดเลยครับ แล้วนี่ตึกก็เป็นที่รู้จักกันดีในหมู่นักเล่นเครื่องเสียง ถ้าตึกมีร้านเปิดกันเยอะ ของขายเยอะ ผมว่านั่งแท็กซี่มาก็ยังมาเลยครับ
เอารถจอดที่อื่นก็ได้
เห็นส่วนใหญ่บริษัทดังๆแบรนใหญ่ๆก็นิยมเปิดตามห้างมากกว่า ร้านเล็กๆก็นิยมเปิดตามสถานที่ภายนอกที่ค่าเช่าถูกกว่า เช่นCTW หรือ Paragon เด๊ยวนี้ยังมีร้านเครื่องเสียงเยอะกว่าตึกไฮไฟอีกครับ

อย่างกิจกรรม เช่นมีคลีนิคเครื่องเสียง อาจจะเป็นช่วงสั้นๆไม่ถึงกับเรียกว่าสัมมนา หาห้องสักห้องไม่ต้องใหญ่มาก เชิญนักเล่น ผู้สนใจ หรือ อาจารย์ที่ได้รับความนับถือในวงการมาคอยตอบปัญหา
หรือแลกเปลี่ยนความคิดในชุดเครื่องเสียง สักสัปดาละ 2ชม.ก็ยังดีครับ เพราะมีหลายคนที่เล่นเครื่องเสียงโดยอาศัยเว็ปบอร์ด เป็นการสนทนาฝ่ายเดียวซะหลายกระทู้
บางกระทู้ได้รับคำตอบไม่ชัดเจน แต่ผู้ถามก็อยากได้รายละเอียดที่มากกว่า
เหมือนผมตอนแรกๆแหละครับ มีคำถามมากมายในหัวแต่ไม่รู้จะถามใคร บางครั้งไปถามจากเซลล์ในแต่ละร้านก็เน้นเชียร์ของตัวเองซะส่วนใหญ่
จึงไม่ได้คำตอบทีแน่นอนสักที หรือบางครั้งจะโทรสอบถามตามรายการก็โทรไม่ติด หรือไม่กล้าเพราะเป็นมือใหม่ กลัวจะอายออกอากาศ

จึงอยากขอความร่วมมือจากทุกๆฝ่าย เพื่อให้วงการเครื่องเสียงไทยได้เติบโตต่อไป
 

[Lukjeab's Daddy]

แต่ก่อนสมัยโรบินสันมันจะมีที่จอดรถที่เป็น ramp ขึ้นไปด้านซ้ายตรงข้างคลองแสนแสบ ตอนนี้ไม่รู้ยังอยู่ป่าวที่ข้างใต้เป็นตึกร้างๆ ผมว่ามันเป็นตึกปราบเซียนตึกหนึ่งครับ เคยมีคนจะเอาพันทิพย้ายมาที่นี่เนื่องจากพันทิพเก่าแล้ว แต่ไม่รู้ทำไมไม่มา

เรื่องค่าเช่าจะบอกให้ว่าตึกดังๆก็กำลังแย่ บางตึกถึงขนาดให้ลูกค้าที่อยู่เดิมอยู่แล้วอยู่ฟรี ถ้าขายได้แล้วค่อยกิน % เพราะออกไปก็ไม่มีคนอื่นมาเช่า บางร้านที่ตกแต่งดีๆขายสินค้าแบรนด์ดีๆเจ้าของตึกเขาก็ขอให้อยู่ต่อ เพราะถ้าขืนปล่อยให้หนีไปกลายเป็นตึกร้างก็ยิ่งไม่ได้ค่าเช่าอยู่ดี

เครื่องเสียงไม่ใช่ปัจจัย 4 จะให้คนไปเดินบ่อยๆคงจะยาก

[หมอทีเจ]

ผู้บริหารสงสัยไม่ใช่มือโปร  ตึกนี้เมื่อก่อนคือ Robinson ราชดำริ  คนเดินเยอะมากถึงมากที่สุด ทำไมเขาทำได้  เวลานี้ถึงแม้จะมีห้างยักษ์ใหญ่แถวนั้นหลายห้าง  แต่ถ้าสามารถจับจุดเด่น แก้ไขจุดอ่อนของตึกให้ดีขึ้น  ทำไมจะไม่มีคนเดิน  ที่จอดรถก็ไปจอด Big C ได้อยู่แล้ว  หรือจอด CTW แล้วข้ามมาก็เคยทำไม่เห็นไกลเท่าไหร่  อาการนี้รอวันปิด รอวันทุบอย่างเดียวถ้าไม่ปรับปรุงฝีมือการบริหาร  หรืออาจจะขาดกำลังทุนก็เป็นได้ อันนี้น่าเห็นใจ  พอตึกอยู่ในสภาพเช่นนี้ก็เป็นไปได้อย่างมากที่ผู้เช่าพื้นที่จะงอแง เป็นเรื่องปกติ
ลองเอาไอเดียผมไปไหม ทำชั้นนึงให้เป็น supermarket ไม่ต้องใหญ่มาก  หาของกินอร่อย ๆ มาลงให้ได้แบบ The Mall  ชั้นนึงหาร้านมือถือมาลงร้านใหญ่ ๆ ซักสองสามเจ้าแล้วเดี๋ยวเจ้าย่อยๆ ก็ตามมาเอง  อีกชั้นหาเกมมาขายให้เพียบ ๆ  แค่นี้รับรองคนตรึม ลดค่าเช่ากับค่าพื้นที่ส่วนกลางให้ดึงดูดใจผู้ลงทุนหน่อย  เจ้าเก่าที่อยู่กันมานานก็ให้โปรโมชั่นพิเศษกันไปเลย  ตึกอยู่กลางเมืองทำโปรดี ๆ เดี๋ยวก็ขึ้น

[nutsaint]

ถามกรณี ต่าง จะช่วยได้ไหม
ไม่ทราบ ว่า เห็นมีหลายท่านพูดกัน
1. มีการจัดโปรโมชั่นสินค้าพิเศษ ทุกๆเดือน  จะมีผลตอบรับไหม ตรงลานชั้น 1
2.มีการสัมนา เดือนละครัง จะดีไหม
3.มีการเปิดท้ายขายของเก่า จะดีไหม

เพราะพื่นที่ที่นี้ บางส่วนใช้ฟรีได้แต่เพียงช่วยค่าไฟ และค่าจัดการนิดหน่อย ซึ่งขออนุญาติเป็น ครั้งๆๆไป
มีใครมีความเห็นอื่นๆๆ บ้างครับ

 :showoffติ-ชมกันให้เต็มที่เลย

ลองหาจุดขายที่ที่อื่นไม่มีดูไหมครับ เช่น

จัดงานหาคู่ให้ลำโพง เอาลำโพงเป็นที่ตั้ง รุ่นยอดนิยมหน่อย เช่น Totem rainmaker หรือ NHT Three
แล้วลองให้แต่ละร้านเอา CD กับ Int มาประชันกันดู ว่าออกมาแล้วได้เสียงแนวไหนกันบ้าง

หรือจัดชุดแบบกำหนดงบประมาณ แบบว่า สัปดาห์นี้ให้งบไม่เกิน 4 หมื่น
แต่ละร้านจะจัดชุดแบบไหนให้ เสียงออกมาได้ประมาณไหน ให้ไปเลือกฟังกัน

[ขุนจิต]

http://www.hi-ficenter.com/news_5year.shtml

กลุ่ม Hi-Fi Center ได้เฮ ต่อสัญญาใหม่ 5 ปีผ่านฉลุย
ลั่นจัดกิจกรรมต่อเนื่อง เริ่มงานแรกปลายเดือนเมษายนนี้ทันที
 


ผู้ค้าระบบภาพและเสียงภายใต้ชื่อกลุ่ม Hi-Fi Center ได้ร่วมกันแถลงเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ว่าสัญญาใหม่ระหว่างเจ้าของอาคารกับกลุ่มผู้ค้าฯ ได้บรรลุข้อตกลงและต่อสัญญากันไปเรียบร้อยแล้วเป็นระยะเวลาอีก 5 ปี ซึ่งนับเป็นนิมิตรหมายที่ดีที่จะทำให้กลุ่มผู้ค้าฯ สามารถรังสรรค์กิจกรรมเพื่อส่งเสริมธุรกิจแขนงนี้ให้มีความคึกคักยิ่งขึ้นได้อย่างต่อเนื่อง โดยจะประเดิมงานแรกปลายเดือนเมษายนนี้

กลุ่ม Hi-Fi Center ซึ่งประกอบไปด้วยผู้นำเข้าระบบภาพและเสียงใหญ่ที่สุดกว่า 12 บริษัท ซึ่งมี Brand สินค้าชั้นนำทั้งทางด้านระบบภาพและเสียง กว่า 50 Brand ที่ได้มาร่วมงานเปิดโชว์รูม ณ อาคาร Hi-Fi Center ย่านราชดำริ ได้เปิดแถลงร่วมกันเมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา ว่าทางกลุ่มฯ ได้บรรลุข้อตกลงในสัญญาเช่าชุดใหม่กับเจ้าของอาคารเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทำให้สามารถดำเนินธุรกิจในอาคาร Hi-Fi Center ต่อไปได้เป็นระยะเวลาอย่างน้อยอีก 5 ปี ซึ่งทำให้กลุ่มฯ มีความมั่นใจในการที่จะผลักดันให้ Hi-Fi Center เป็นศูนย์รวมระบบภาพและเสียงที่ใหญ่ที่สุด โดยมีสินค้าตั้งแต่ระดับ Entry Level ไปจนถึงระดับ Hi-End ให้เลือกมากที่สุดในทุกระดับราคา สามารถรองรับผู้บริโภคทุกกลุ่มได้อย่างทั่วถึงแท้จริง

โดยนอกจากจะร่วมเชิญพันธมิตรใหม่ให้มาเปิดโชว์รูมให้มากยิ่งขึ้นแล้ว นับแต่นี้ไปทางกลุ่มฯ จะรังสรรค์กิจกรรมต่างๆ เพื่อส่งเสริมการขาย ให้ความรู้แก่ผู้สนใจในระบบภาพและเสียงอย่างต่อเนื่อง โดยจะเริ่มจัดงานแรกเพื่อฉลองสัญญาใหม่ระหว่างวันที่ 30 เมษายน ถึง 3 พฤษภาคม ศกนี้ ภายใต้ชื่องาน "AV Software : What AV Fair ครั้งที่ 8" โดยได้มอบให้นิตยสารในเครือ What Hi-Fi? เป็นผู้ดำเนินงาน ในงานนี้นอกจากจะมีสินค้าของกลุ่ม Hi-Fi Center แล้ว ยังจะมีสินค้าจากกลุ่มพันธมิตรมาร่วมโชว์และจำหน่ายในราคาพิเศษอย่างคับคั่งด้วย เชื่อว่าจะสามารถตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค และนักเล่นเครื่องเสียง รวมทั้งผู้ที่สนใจในระบบโฮม เธียเตอร์ ได้อย่างทั่วถึงและครบถ้วนอย่างแท้จริงทั้งทางด้านฮาร์ดแวร์และซอฟท์แวร์

อาคาร Hi-Fi Center ตั้งอยู่บริเวณศูนย์การค้าราชดำริเดิม หลัง Big C ราชดำริ ในปัจจุบัน การเดินทางนอกจากสะดวกด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ผู้มารถส่วนตัวสามารถนำรถไปจอดได้ที่ศูนย์การค้า Big C โดยวันธรรมดาจอดได้ฟรี 4 ชั่วโมง ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์จอดได้ฟรีทั้งวัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับงาน โทร 02-279-6590, 02-616-6356-9

 
 
เปิดบริการทุกวัน 11.00 น. - 20.00 น.
จอดรถฟรี 4 ชั่วโมง ที่ BIG C ราชดำริ, วันเสาร์และวันอาทิตย์ จอดรถฟรี
 

[ดาวเหนือ]

ถามกรณี ต่าง จะช่วยได้ไหม
ไม่ทราบ ว่า เห็นมีหลายท่านพูดกัน
1. มีการจัดโปรโมชั่นสินค้าพิเศษ ทุกๆเดือน  จะมีผลตอบรับไหม ตรงลานชั้น 1
2.มีการสัมนา เดือนละครัง จะดีไหม
3.มีการเปิดท้ายขายของเก่า จะดีไหม

เพราะพื่นที่ที่นี้ บางส่วนใช้ฟรีได้แต่เพียงช่วยค่าไฟ และค่าจัดการนิดหน่อย
มีใครมีความเห็นอื่นๆๆ บ้างครับ

ข้อ 1-2 ผมว่าถี่ไป ถ้าคนมาน้อยคนจัดงานจะหมดกำลังใจ ประมาณ 2-3 เดือนครั้งดีกว่า  ถ้าจัดถี่ไปจะไม่เป็นการเร่งการตัดสินใจของลูกค้า "ซื้อเดือนหน้าก็ได้ จัดรายการทุกเดือนอยู่แล้ว"

จากข้อ 1 ถ้าจะจัดโปรโมชั่นสินค้าพิเศษ..ควรเป็นราคาพิเศษที่แท้จริง เพราะถ้ามีแต่ชื่องาน แต่ราคาไม่พิเศษจริง เดียวคนซื้อก็ไม่เดิน


3.มีการเปิดท้ายขายของเก่า อันนี้เห็นด้วยครับถ้าจะทำกิจกรรมดึงดูดคนครับ

[ขุนจิต]

ถามกรณี ต่าง จะช่วยได้ไหม
ไม่ทราบ ว่า เห็นมีหลายท่านพูดกัน
1. มีการจัดโปรโมชั่นสินค้าพิเศษ ทุกๆเดือน  จะมีผลตอบรับไหม ตรงลานชั้น 1
2.มีการสัมนา เดือนละครัง จะดีไหม
3.มีการเปิดท้ายขายของเก่า จะดีไหม

เพราะพื่นที่ที่นี้ บางส่วนใช้ฟรีได้แต่เพียงช่วยค่าไฟ และค่าจัดการนิดหน่อย ซึ่งขออนุญาติเป็น ครั้งๆๆไป
มีใครมีความเห็นอื่นๆๆ บ้างครับ

 :showoffติ-ชมกันให้เต็มที่เลย

[big]

ผมเป็นคนนึงที่เดินที่นี้ประจำอยากเสนอว่าให้ร้านค้าที่ลงโฆษนาWHAT HI FI THAILAND มาเปิดที่นี้ให้หมดจะได้ไม่กระจัดกระจายไปหมด ผมว่าจะได้บังคับผู้ซื้อทางออมถ้าสนใจสินค้ายี่ห้อนี้ก็ต้องมาซื้อที่นี้ได้โปรโมตตึกไปในตัวครับ
(ถ้าเขียนตัวหนังสือผิดต้องขอโทษด้วยครับ)

[Teatree]

ขอออกความเห็นหน่อยน๊ะครับ 
ผมเองไม่ค่อยชอบตรงที่ มันไม่มีที่จอดรถเป็นของตัวเอง ต้องไปจอดที่ bigC แล้วเดินลงๆขึ้นๆ
ถ้าเป็นไปได้ น่าจะมีสะพานลอยลิงค์กับ bigC คงจะดีขึ้นเยอะ ดูเป็นส่วนหนึ่งกับห้าง
และคนทั่วไปสามารถเดินเข้ามาชมได้ คนที่ไม่เคยคิดจะเล่นก็อาจจะเริ่มต้นที่จุดนี้
อีกอย่างควรจะมีป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ อยู่ติดริมถนนตรงทางเข้าที่จอดรถ (ไม่แน่ใจว่าเดี๋ยวนี้มีรึยังครับ)

[เป็ดเองจ้า]

เพิ่งจะมีโอกาสไปเดินครั้งแรก เมื่อกี้นี้เองครับ.........เงียบมากๆ มีร้านเปิดอยู่ประมาณ5ร้าน รวมทั้งร้านพี่ขุนจิตด้วย

ส่วนเรื่องแนวทางการปรับปรุงผมมองไม่ออกจริงๆครับ

เท่าที่เห็นอยู่คือรอวันปิดกิจการอย่างเดียว ถ้าฝ่ายจัดการบริหารตึกยังเป็นชุดปัจจุบันและยังไม่มีการปรับเปลี่ยนมุมมองในบริหารจัดการที่ดีขึ้น

ที่ผมพูดแบบนี้เพราะว่า ถ้าผมเป็นฝ่ายบริหารของตึกที่มีความตั้งใจจริงๆ ผมจะพยายามรักษาระดับผู้เช่าเอาไว้ให้ได้มากที่สุดเท่าทีจะทำได้

คือไม่ปล่อยให้เป็นเหมือนตึกร้างแบบ ทุกวันนี้หรอกครับ

ทุกวันนี้มีผู้เช่าอยู่ไม่ถึง5%ของพื้นที่ทั้งหมด ไหนจะค่าไฟอาคาร ค่าน้ำ ค่าบุคคลกรของอาคาร และสารพัดค่าใช้จ่าย....

ถ้าฝ่ายบริหารอาคาร พอใจกับตัวเลขเท่านี้ ก็โอเคครับ....รอทุบอย่างเดียว

[cinemania]

ผมอยากให้งานต่าง ๆ ทุกงานที่จัดกัน....มาจัดกันที่นี่สัก 3 เดือน / ครั้ง
ไม่ใช่ไปจัดตรงโน้นที ตรงนั้นที จัดงานทีก็ต้องหาสถานที่ใหม่ ๆ กันไปทุกครั้ง

ผมเคยสงสัยว่า ทำไมต้องไปจัดงานที่ ตาม รร.ต่าง ๆทำไมถึงไม่จัดที่ Hi fi center
ก็ได้คำตอบ...แบบคิดเอาเองว่าคงเนื่องจาก

1. ที่จอดรถไม่เพียงพอ
2. ห้องฟังไม่เอื้ออำนวย

ในเมื่อ สามารถจอดรถได้ที่ big c ก็ขาดแค่ในส่วนของห้องฟัง
ถ้า hi fi center ทำส่วนของห้องฟังให้มีขนาดเล็กลงมา แล้วทำเป็น zone ห้องฟังโดยเฉพาะ
30-40 ห้อง ขนาด 3 x 4 m. คิดค่าเช่าในราคาไม่แพง
มีห้องโล่ง ๆ ...แล้วแต่ละเจ้ามาจัดออกแบบ ตกแต่งกันอาเอง
จะเป็นไปได้หรือเปล่าครับ...

ส่วนเรื่องของทำเลผมว่า ก็จัดว่าอยู่ในทำเลที่เหมาะสมแล้วละครับ ใจกลางเมือง   
อีกเรื่องก็คือ

การจัดงานที่เดียวกันแบบต่อเนื่องจะป็นการง่ายสำหรับผู้ซื้อ-ผู้ขายทั้ง หน้าใหม่ และหน้าเก่า
อาจจะได้มาพบเจอกัน พูดคุยกันบ่อยขึ้น และอาจจะเป็นที่นั่งเล่นสำหรับ ผู้ที่ชื่นชอบเครื่องเสียง
ได้วนเวียนมาเจอกัน....ลักษณะเดียวกันกับ impact เมืองทอง มีจัดงานต่อเนื่องอยู่เรื่อย ๆ   

เมื่เวลามีงานจะได้ประชาสัมพันธ์ง่ายขึ้น ผู้ซื้อรู้ว่ามีงานเครื่องเสียง ก็จะเข้าใจในทันทีเลยว่าต้องไปที่ไหน...ตรงนี้สำคัญมากนะครับ
เพราะสาเหตุหนึ่งที่จัดงานแล้วกร่อย ผู้คนมาน้อยก็เพราะส่วนนี้แหละครับ
ไม่รู้ว่าต้องไปที่ไหนจอดรถตรงไหน ต้องมานับหนึ่งกันใหม่ทุกครั้งไป   

นี่เป็นความเห็นส่วนตัวนะครับ..และผมชอบที่จะไป hi fi center ครับ
อยากให้อยู่นาน ๆ ไม่อยากให้เป็นแค่ตำนานครับ

ขอบคุณครับ 

[ขุนจิต]

พอมีแนวทางที่จะให้ความเห็นเกี่ยวกับ
   .......การปรับปรุงไหมครับ  เพื่อจะให้มันเดินต่อไปครับ 

.......ทำยังไง......เพื่อนถึงอยากจะมากันบ่อยๆๆครับ.....
............ขอแนวทางด้วยครับ